Ubicado en zona norte de Gualeguay, este extenso terreno ofrece una oportunidad inigualable para desarrollo residencial o comercial. Situado estratégicamente a solo 120 metros de la Ruta 12, en la intersección de Calle 11 y 111, el lote cuenta con un acceso cómodo y cercano a las principales vías de comunicación de la ciudad.<br><br>Con una superficie total de 7,900 metros cuadrados, este terreno plano y completamente limpio está listo para edificar o subdividir según sus planes. Su orientación sudeste asegura una excelente iluminación natural, ideal para cualquier tipo de construcción. Además, el terreno ofrece la ventaja de conexión al servicio de electricidad, proporcionando una base sólida para cualquier proyecto futuro.<br><br>Una característica destacada de esta propiedad es su potencial de subdivisión, con proyecciones para la apertura de calles, lo que aumenta su valor y atractivo para desarrolladores e inversores. Con un frente de 118 metros y una profundidad de 55 metros, este espacio ofrece versatilidad en el diseño y ejecución de proyectos,<br><br>Eun entorno que promete tranquilidad y accesibilidad, este terreno es una inversión segura en una de las áreas más cotizadas de Gualeguay. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un lote con potencial de crecimiento y desarrollo en una ubicación privilegiada.