DESCRIPCIÓN
Lote con Gran Frente en Pleno Centro de Gualeguaychú<div>Presentamos una inmejorable oportunidad de inversión y desarrollo en el corazón de Gualeguaychú. El inmueble se encuentra ubicado en la prestigiosa calle San Martín, entre Italia y Montevideo, garantizando una de las ubicaciones más valiosas y de mayor afluencia de la ciudad.</div><div><br></div><div>El terreno de 366 m² atraviesa toda la manzana, lo que le otorga una ventaja estratégica clave: un frente de 14.5 metros sobre calle San Martín.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 250 m² cubiertos de construcción de época, ofreciendo un doble potencial de valorización. El inversor puede optar por un proyecto de reforma integral, aprovechando su estructura base, o bien, la posibilidad de desarrollar una construcción moderna desde cero, maximizando la capacidad edificable del lote y su frente de 14.5 metros.</div><div><br></div><div>Dadas estas características, este inmueble es un activo estratégico para desarrolladores. Su tamaño y doble acceso lo convierten en la base perfecta para proyectos de edificación de viviendas (creación de un edificio de departamentos con unidades de alta renta) o para uso comercial, con locales en planta baja que aprovechen la visibilidad y el flujo constante de la calle San Martín.</div><div><br></div><div>En resumen, esta propiedad es una de las últimas grandes extensiones de tierra que quedan en el centro de Gualeguaychú, siendo una oportunidad para un inversor que busca un proyecto ambicioso y rentable.</div><div><br></div>
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