Propiedad en esquina en San Martín y Maipú, Gualeguaychú, ideal para inversores. Esta valiosa oportunidad combina una vivienda unifamiliar a refaccionar con dos locales comerciales en una ubicación estratégica del microcentro, garantizando alta visibilidad y circulación constante.<br><br>Con una superficie total de 268 m² y cubierta de 243 m², el inmueble presenta un frente de 14,90 metros sobre la calle San Martín, orientación Noroeste, asegurando excelente luminosidad natural. <br><br>La vivienda consta de dos dormitorios, baño, cocina-comedor, estar, patio interno, terraza, depósito y garage con salida a calle Maipú. Los locales comerciales dan a la calle, maximizando el potencial de renta o desarrollo comercial.<br><br>Todos los servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y cable. Una propuesta versátil, perfecta para residencia permanente, inversión, renta comercial o desarrollo futuro.