<p>Importante propiedad con una gran superficie de terreno, compuesta por 600 m² totales, con aproximadamente 16 metros de frente por 40 metros de fondo.</p><div>Ubicada en la zona Este de la ciudad, sobre Av. Presidente Perón, una avenida de tránsito fluido donde conviven viviendas familiares junto a locales comerciales y espacios productivos. La zona cuenta con todos los servicios, incluyendo gas natural, ya instalado para calefacción (resta su conexión en cocina y baño).</div><div><br></div><div>La vivienda unifamiliar posee una antigüedad aproximada de 35 años, con un estilo característico de su época. Se compone de una amplia cocina-comedor con isla y, a continuación, un living integrado. Por pasillo se accede a dos dormitorios y a un baño compartimentado.</div><div><br></div><div>El jardín delantero, retirado aproximadamente 7 metros, aporta luminosidad y un agradable entorno verde hacia el living-comedor.</div><div>En el sector norte, la propiedad cuenta con una parrilla semicubierta con piso de ladrillo, conectada directamente con la casa.</div><div>Hacia el fondo del terreno (sector Este) se encuentra un patio de gran dimensión, ideal para disfrutar o proyectar ampliaciones, y un galpón de aprox. 90 m², con ingreso mediante puerta corrediza manual, en estado regular.</div><div><br></div><div>En síntesis, se trata de una propiedad con excelente ubicación y diversas posibilidades de destino, respaldada por una superficie que ofrece gran potencial de desarrollo y proyección.</div><div><br></div>