Las Lilas 74 – Gualeguaychú&nbsp;<div>Excelente propiedad pensada para la comodidad y la vida familiar, ubicada estratégicamente a solo una cuadra y media de&nbsp; Urquiza al Oeste.</div><div><br></div><div>&nbsp;UBICACIÓN&nbsp;</div><div>La propiedad goza de una ubicación privilegiada en la tranquila Calle Las Lilas 74, ofreciendo la paz de un barrio residencial con la inmediatez de una arteria principal (Urquiza al Oeste), garantizando así un rápido acceso a comercios y servicios.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Y LUMINOSIDAD</div><div>Superficie de Lote: 300 m²</div><div><br></div><div>Superficie Cubierta: 125 m²</div><div><br></div><div>Orientación Privilegiada: La casa cuenta con orientación ESTE-OESTE, un factor diferencial que asegura una excelente luminosidad natural durante todo el día, maximizando la sensación de amplitud y el confort interior.</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES INTERIORES</div><div>La propiedad, de distribución funcional y sólida construcción, se compone de:</div><div><br></div><div>Recepción: Una cómoda entrada/recibidor que conecta con las áreas sociales.</div><div><br></div><div>Cocina Comedor: Espacio amplio y funcional, ideal para la vida diaria y reuniones familiares.</div><div><br></div><div>Dormitorios: Dos (2) dormitorios bien iluminados.</div><div><br></div><div>Baño Principal: Un (1) baño completo.</div><div><br></div><div>EXTERIOR Y ESPACIOS DE OCIO</div><div>El diseño exterior está pensado para el disfrute y la practicidad:</div><div><br></div><div>Garaje Cubierto: Espacio con capacidad para dos (2) vehículos, garantizando seguridad y protección.</div><div><br></div><div>Amplia Galería: Un sector cubierto ideal para el ocio, el asado y el descanso que nos conecta con el patio principal.</div><div><br></div><div>Baño de Galería: Cuenta con un baño adicional de servicio, sumando comodidad al utilizar la galería y el parque.</div><div><br></div><div>Gran Parque: Extenso jardín en el fondo del lote, con potencial para paisajismo, piscina o huerta.</div><div><br></div><div>? RESUMEN DE BENEFICIOS</div><div>Luminosidad inigualable por su orientación.</div><div><br></div><div>Ubicación con alta demanda y potencial de revalorización.</div><div><br></div><div>Doble capacidad de garaje.</div><div><br></div><div>Espacio exterior y galería listos para el esparcimiento.</div><div><br></div><div>Contáctenos para coordinar una visita a esta propiedad y descubrir su próximo hogar o inversión segura en Gualeguaychú.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br />