<div>Propiedad&nbsp;<span style="font-size: 14px;">en venta con excelente ubicación en la zona del Puerto</span></div><div><div>Ubicada sobre calle Buenos Aires (entre Caseros y Borques), a pasos de la zona portuaria de Gualeguaychú, se ofrece este importante terreno de más de 900 m² que destaca por su amplitud y su gran frente de 25 metros.</div><div><br></div><div>Un terreno elevado y seguro Un diferencial clave de esta propiedad es que tanto el lote como la construcción se encuentran a una importante altura sobre el nivel de la calle.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en una manzana totalmente consolidada, rodeada de emprendimientos de categoría como la Posada del Puerto hacia un lado, el Hotel Namasté a la vuelta, y propiedades residenciales modernas en los lotes linderos. Esto garantiza un entorno cuidado, estético y con vecinos de calidad.</div><div><br></div><div>Un diferencial clave: La doble altura La propiedad cuenta con una estructura ya iniciada, construida con materiales de primera calidad, que ofrece un diseño de doble altura. Esto significa que los techos son mucho más altos de lo común, dándote total libertad para elegir cómo terminar tu proyecto:</div><div><br></div><div>Opción Loft: Podés colocar un entrepiso (de madera o hierro) para crear un ambiente moderno y vidriado, manteniendo esa sensación de amplitud y techos altos.</div><div><br></div><div>Opción tradicional: La solidez de la construcción permite también realizar una losa, ganando una planta alta completa para sumar más habitaciones si así lo preferís.</div><div><br></div><div>Además, la propiedad cuenta con un sótano, un espacio con un potencial enorme para crear un ambiente exclusivo y privado fuera de lo común: desde una cava de vinos, un playroom para los chicos, o un "man cave" (estudio o sala de juegos) totalmente independiente del resto de la casa.<div><br></div><div>Espacio y versatilidad Gracias al gran tamaño del lote en forma de "T", queda superficie de sobra para un parque privado, pileta y quincho, manteniendo la privacidad. El frente de 25 metros también abre la posibilidad de cocheras amplias o incluso locales comerciales.</div><div><br></div><div>Es una base ideal tanto para quien busca diseñar una casa original y con estilo, como para el inversor que quiere un proyecto con carácter en una zona que ha comenzado a crecer.</div><div><br></div></div></div> <br>