Ubicado en una esquina estratégica de Gualeguaychú, en la intersección de 25 de Mayo y 3 de Febrero, este local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona céntrica. La propiedad se asienta sobre un terreno de 122.25 M2 y está distribuida en dos plantas, brindando versatilidad para múltiples usos comerciales.<br><br>En la planta baja, el local comercial en esquina cuenta con una dependencia para atención al público. Este espacio es acompañado por dos dependencias que actualmente funcionan como cocina.<br><br>En la planta alta, se dispone de un amplio depósito de aproximadamente 95 M2 en un solo ambiente, ofreciendo un espacio generoso para almacenamiento o adaptación según las necesidades del negocio.<br><br>Por la calle 3 de Febrero, un segundo local comercial opera de manera independiente, lo que permite diversificar el uso de la propiedad o generar ingresos adicionales.<br><br>Es una esquina con mucha proyección ideal para refaccionar ampliar vidrieras y hacer un local moderno.-