Ponemos a la venta esta propiedad de dos plantas ubicada sobre calle Alem, a metros de Gervasio Méndez. Una zona residencial consolidada y muy buscada por su cercanía a todo.<div><br></div><div>Es una casa de construcción tradicional y sólida, pero que hoy se encuentra de época y desactualizada. Requiere obras de reforma y modernización integral, pero cuenta con dos ventajas estructurales que no se pueden modificar: la ubicación y las dimensiones del lote.</div><div><br></div><div>El terreno tiene 10 metros de frente por 43 de fondo (439 m² totales) con orientación Este, lo que deja un patio libre muy amplio en el fondo de la propiedad. La superficie cubierta total es de 170 m².</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con los siguientes ambientes:</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div><br></div><div>Living al frente.</div><div><br></div><div>Comedor.</div><div><br></div><div>Cocina independiente.</div><div><br></div><div>Un baño completo.</div><div><br></div><div>Cochera cubierta con espacio para dos vehículos y baulera de guardado.</div><div><br></div><div>Salida al patio.</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div><br></div><div>3 dormitorios.</div><div><br></div><div>Una sala de estar.</div><div><br></div><div>Un segundo baño.</div><div><br></div><div>Es una opción pensada para quien busca un proyecto de remodelación, valorando la posibilidad de contar con cochera doble, un fondo importante y una estructura firme en un punto estratégico de la ciudad.</div><div><br></div><div>Para coordinar una visita o conocer más detalles, los invitamos a comunicarse con nosotros por privado.</div><div><br></div>